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IRPH. Índices de
Referencia de Préstamos Hipotecarios

IRPH son las siglas
correspondientes a: Índices de Referencia de Préstamos
Hipotecarios. Estos índices son varios, y son un porcentaje que
es utilizado por las entidades financieras con el que actualizan el tipo de
interés de las hipotecas con tipos de interés variables. El Banco de España
publica mensualmente todos los índices a través de un media de las diferentes
ofertas del mercado hipotecario que han inscrito los bancos y cajas de ahorro.
El índice más utilizado como referencia para las hipotecas a interés variable
es el Euribor, pero existen otros que es importante conocer:
- El Euribor: como decimos es el más
conocido y utilizado. Es el índice que sustituyó al Mibor. Es el tipo al
que las entidades financieras formalizan préstamos entre sí en la zona del
mercado interbancario de la moneda europea. ¿Cómo se calcula? Los bancos
europeos se prestan dinero entre ellos, entonces a partir de los precios de
oferta de estos préstamos, se calcula el Euribor. Estamos hablando de los bancos europeos más
importantes. El Euribor sustituyó al Mibor y este todavía se utiliza, pero de
forma exclusiva para los préstamos hipotecarios anteriores al 1 de enero de
2000.
- CECA: Este índice ha sido
creado por la Confederación Española de las Cajas de Ahorro. En este caso para
establecer su valor o porcentaje se utiliza dos tipos de valores. Los
préstamos personales y los préstamos hipotecarios formalizados en las cajas de
ahorro. El porcentaje de CECA será una media calculada a partir de los tipos
aplicados a los préstamos personales con duración de 1 a 3 años y de los tipos
ofrecidos en los préstamos hipotecarios para la adquisición de una
vivienda libre. Se quitan en los dos tipos utlizados los valores extremos.
- El IRPH: Existen tres modalidades:
1.- IRPH de bancos: el porcentaje es la media
obtenida a partir de los tipos medios de interés de los préstamos hipotecarios
con un plazo superior a tres años que han sido concedidos por los bancos durante
el mes.
2.- IRPH de cajas de ahorro: se calcula igual
que el anterior pero en este caso se trata de los préstamos formalizados
en las Cajas de Ahorros, es decir, es el tipo medio de los préstamos
hipotecarios a más de tres años que han sido concedidos por las Cajas de
Ahorros.
3.- IRPH del Conjunto de Entidades: es una media de
los dos índices anteriores.
- También se puede utilizar como índice el de Deuda
Pública o rentabilidad semestral de los bonos del Tesoro.
Como comentábamos el índice más utilizado para referenciar los préstamos
hipotecarios a interés variable es el Euribor.
Debemos de saber que las entidades financieras aplican un diferencial
adicional. Si por ejemplo, nuestro banco nos ofrece euribor + 0,50 y el
porcentaje del euribor es 4,60 se realizará la suma del índice más el
diferencial para obtener el tipo de interés que se aplicará. En este caso 5,10
ya que, 4,60 + 0,50 =5,10
¿Qué índice es mejor utilizar? ¿El
IRPH o el Euribor?
Generalmente el valor del IRPH esta por encima del Euribor, pero
como contraprestación tiene la ventaja de que su oscilación no es tan frecuente.
Los expertos dicen que generalmente las entidades financieras tienen una mayor
disposición a utilizar el Euribor pues generalmente registra menores
fluctuaciones durante la vida del préstamo hipotecario.
El comportamiento del IRPH es más suave que el del Euribor, es decir, tienen
reacciones lentas a subidas y bajadas, sus movimientos o sus oscilaciones son
menos bruscas. Es menos volátil aunque su valor generalmente es más alto que el del
Euribor. Por otra parte el diferencial o margen que se aplica al IRPH,
teóricamente debe ser muy pequeño o inexistente.
A través de este gráfico podemos observar la evolución de
los diferentes índices desde Enero de 2000 hasta Julio de 2008. El 20 de
cada mes el Banco de España cede los datos del mes anterior.

Los datos y gráfico del índice Euribor, del IRPH entidades y de CECA desde
2006 son:
|
Meses |
IRPH |
Euribor |
CECA |
|
ene-06 |
3,591 |
2,833 |
4,75 |
|
feb-06 |
3,701 |
2,914 |
4,75 |
|
mar-06 |
3,756 |
3,105 |
4,75 |
|
abr-06 |
3,852 |
3,221 |
4,875 |
|
may-06 |
4,048 |
3,308 |
4,875 |
|
jun-06 |
4,132 |
3,401 |
4,875 |
|
jul-06 |
4,229 |
3,539 |
5,125 |
|
ago-06 |
4,355 |
3,615 |
5,375 |
|
sep-06 |
4,451 |
3,715 |
5,25 |
|
oct-06 |
4,562 |
3,799 |
5,25 |
|
nov-06 |
4,645 |
3,864 |
5,25 |
|
dic-06 |
4,753 |
3,921 |
5,125 |
|
ene-07 |
4,811 |
4,064 |
5,375 |
|
feb-07 |
4,89 |
4,094 |
5,5 |
|
mar-07 |
4,975 |
4,106 |
5,5 |
|
abr-07 |
5,008 |
4,253 |
5,5 |
|
may-07 |
5,092 |
4,373 |
5,625 |
|
jun-07 |
5,19 |
4,505 |
5,625 |
|
jul-07 |
5,326 |
4,564 |
5,75 |
|
ago-07 |
5,422 |
4,666 |
6 |
|
sep-07 |
5,497 |
4,725 |
6 |
|
oct-07 |
5,551 |
4,607 |
6,125 |
|
nov-07 |
5,585 |
4,647 |
6,125 |
|
dic-07 |
5,562 |
4,793 |
6,125 |
|
ene-08 |
5,611 |
4,498 |
6,25 |
|
feb-08 |
5,582 |
4,349 |
6,25 |
|
mar-08 |
5,404 |
4,59 |
6,125 |
|
abr-08 |
5,418 |
4,82 |
6,125 |
|
may-08 |
5,587 |
4,994 |
6,250 |
|
jun-08 |
5,794 |
5,361 |
6,375 |
|
jul-08 |
|
5,393 |
|

Como observamos en el gráfico la tendencia actual de los tres índices es muy
similar, dado que el periodo de tiempo es corto (Enero 2006 - Junio 2007), pero
el euribor siempre está por debajo del IRPH y del CECA.
Comparativa entre Euribor y IRPH desde Enero de 2006 hasta
Septiembre de 2007
Aquí tenemos las diferencias entre IRPH, Euribor y CECA.
|
Meses |
Diferencia |
Diferencia |
Diferencia |
|
2006-2007 |
IRPH-Euribor |
CECA-IRPH |
CECA-Euribor |
|
ene-06 |
0,758 |
1,159 |
1,917 |
|
feb-06 |
0,787 |
1,049 |
1,836 |
|
mar-06 |
0,651 |
0,994 |
1,645 |
|
abr-06 |
0,631 |
1,023 |
1,654 |
|
may-06 |
0,74 |
0,827 |
1,567 |
|
jun-06 |
0,731 |
0,743 |
1,474 |
|
jul-06 |
0,69 |
0,896 |
1,586 |
|
ago-06 |
0,74 |
1,02 |
1,76 |
|
sep-06 |
0,736 |
0,799 |
1,535 |
|
oct-06 |
0,763 |
0,688 |
1,451 |
|
nov-06 |
0,781 |
0,605 |
1,386 |
|
dic-06 |
0,832 |
0,372 |
1,204 |
|
ene-07 |
0,747 |
0,564 |
1,311 |
|
feb-07 |
0,796 |
0,61 |
1,406 |
|
mar-07 |
0,869 |
0,525 |
1,394 |
|
abr-07 |
0,755 |
0,492 |
1,247 |
|
may-07 |
0,719 |
0,533 |
1,252 |
|
jun-07 |
0,685 |
0,435 |
1,12 |
|
jul-07 |
0,762 |
0,424 |
1,186 |
|
ago-07 |
0,756 |
0,578 |
1,334 |
|
sep-07 |
0,772 |
0,503 |
1,275 |
|
oct-07 |
0,904 |
0,574 |
1,478 |
|
nov-07 |
0,978 |
0,540 |
1,518 |
|
dic-07 |
0,769 |
0,563 |
1,332 |
|
ene-08 |
1,113 |
0,639 |
1,752 |
|
feb-08 |
1,233 |
0,668 |
1,901 |
|
mar-08 |
0,814 |
0,721 |
1,535 |
|
abr-08 |
0,598 |
0,707 |
1,305 |
|
may-08 |
0,593 |
0,663 |
1,256 |
|
jun-08 |
0,433 |
0,581 |
1,014 |
Diferencia
IRPH-Euribor
Siempre ha estado el valor
del Euribor por
debajo del valor del IRPH. La menor diferencia entre ambos en
este periodo es de 0,433, correspondiente a Junio de 2008.
En este periodo (Enero 2000 - Junio 2008) resulta más ventajosa
una hipoteca a Euribor + 0,433 que otra hipoteca a IRPH + 0.
Diferencia
CECA-IRPH
Siempre ha estado el valor
del IRPH por debajo
del valor de CECA. La menor diferencia entre ambos en este
periodo es de 0,372.
Desde Enero del 2000 hasta
Junio del 2008
siempre ha resultado más ventajosa una hipoteca a IRPH +
0,37 que otra hipoteca a CECA+ 0.
Diferencia
CECA-Euribor
Siempre ha estado el
valor del Euribor
por debajo del valor de CECA. La menor diferencia entre ambos en
este periodo es de 1,014.
Desde Enero del 2000 hasta
Junio del 2008
siempre ha resultado más ventajosa una hipoteca a IRPH +
1,014 que otra hipoteca a CECA+ 0.
Euribor 16 de agosto de 2007
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| Domingo, 08 de Febrero del 2009 a las 03:22:31 PM
| | Todo esto hay que verlo con perspectiva de varios años, si miramos ahora la diferencia entre Euribor e IRPH ciertamente hay un diferencia muy importante, pero ¿Cuantas veces ha caido el euribor 3% en 3 meses? en 3 meses el IRPH habrá bajado un montón y ahí se quedará varios meses haga lo que haga el euribor. Imaginaros el que ha revisado en Octubre con el euribor comparado al que va a revisar en Marzo, también tendría que llamar estafador a su Banco o Caja? Pues no, el euribor es una bomba de relojería, igual que ha bajado un 3% puede subir un 5%, es cierto que el IRPH también subiría pero no a la misma velocidad.
| Comentario número: 263
| Comentó Jesus
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| Domingo, 08 de Febrero del 2009 a las 03:07:46 PM
| | curisioso, estaba buscando en internet IRPH y EURIBOR, encuentro esta página que en Julio la gente se preguntaba si era mejor IRPH o Euribor, lógico en esa fecha estaban muy cerca las dos referencias, y acaba siendo esto la caza de brujas de una entidad que no es una Caja de Ahorros, que son los que crean la referencia. El IRPH es una referencia oficial del Banco de España y es la media de los prestamos hipotecarios de las Cajas que son las que más hipotecas tienen, entiendo que es menos manipulable que el Euribor que se lo inventan cada día. Vaya pais! el que mas me ha gustado es el que dice que no se paguen las hipotecas, este debe ser de los que rompen coches en las manifestaciones, y cosas así.
| Comentario número: 262
| Comentó buscando
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| Viernes, 06 de Febrero del 2009 a las 08:33:04 AM
| | Ni se te ocurra dar las llaves aún así segurás deviendoles dinero,si no puedes pagar declarate en quiebra,aquí te dejo un articulo que he encontrado:
Hasta hace poco tiempo, cuando una persona se veía en dificultades económicas que le impedían pagar sus deudas, el proceso habitual que se seguía era el embargo de sus bienes. En estas deudas podían figurar desde una hipoteca, créditos bancarios o sin garantía, hasta deudas impositivas o compras financiadas con tarjeta de crédito.
No hay que olvidar, en este sentido, que según un informe de la Unión Europea, el endeudamiento de las familias en el país podría llegar en 2008 al 95% del Producto Interno Bruto (PIB). Además, el creciente endeudamiento de este sector de la economía ha sido recientemente calificado de 'alarmante' por el presidente del Banco de España, dado el riesgo de morosidad que puede implicar en un contexto de fuerte fomento del consumo y de acceso a la vivienda costoso (el 75% de las deudas corresponde a las operaciones hipotecarias).
Sin embargo, desde septiembre de 2004, cuando entró en vigor la Ley Concursal, la quiebra y la suspensión de pagos de las que antes se beneficiaban únicamente las empresas también se pueden aplicar a las personas físicas.
La quiebra y la suspensión de pagos de las que antes se beneficiaban únicamente las empresas también se pueden aplicar a las personas físicas
Así, frente a la situación de no poder pagar, ya no queda el único camino del embargo. Con la nueva ley, el deudor puede abrir un proceso judicial que, de manera inmediata, tiene las siguientes consecuencias:
Paraliza las demandas interpuestas por la falta de pago y la ejecución de los bienes que se estén tramitando, incluidas las hipotecarias.
Interrumpe la acumulación de intereses en los créditos impagados.
Permite reanudar los contratos de crédito que habían sido interrumpidos por falta de pago.
Posibilita lograr una reducción de la deuda de hasta un 50%.
Permite conseguir hasta cinco años de aplazamiento.
| Comentario número: 261
| Comentó Ana
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| Jueves, 05 de Febrero del 2009 a las 11:29:57 PM
| | Hola a todos, soy un afectado mas de U.C.I y la cosa como no vayan bajando los intereses esto va a ser para llorar.Cada vez q me revisan la hipoteca (semestralmente)pues me acojono y llegara 1 momento q tendre q ir al banco a llevarles las llaves de mi casa para q se la keden e irme de alkiler q en estos tiempos en losq estamos kizas sea la mejor opcion y a esperar q lleguen tiempos mejores.En junio de 2007 empece cn U.C.I pagando 804 euros y en la revision de enero 2009 me salia a pagar 1.160 euros y suerte q me limitaron la subida de cuota al incremento del ipc del 2008 y x lo menos no se a disparado tanto la cuota.Estoy mirando la subrogacion al Santander cn el Euribor cn revision anual y me dicen q hasta semana santa o asi aun no es buena epoca para q acepten subrogaciones y cuando sea semana santa diran q para despues de navidad,esto es pa cagarse.Suerte a todos los q estais como yo y ojala q os podais ir pronto de U.C.I y q se keden sin clientes y aver si quiebran como lo estan haciendo las familias q an de renunciar a vivir para pagar y no terminar debajo de un puente.
| Comentario número: 260
| Comentó eduardo
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| Jueves, 05 de Febrero del 2009 a las 06:10:33 PM
| | Nosotros estamos en el mismo caso,cada seis meses toca revisión y aumento de cuota.Llamé un par de veces a uci para saber si se podia modificar o mejorar las condiciones y su respuesta siempre es la misma, ellos no pueden hacer nada.Quizas la culpa de todo no sea de uci,si no de quien les permite realizar semejantes atrocidades hipotecarias.
| Comentario número: 259
| Comentó sergio
|
| Jueves, 05 de Febrero del 2009 a las 10:14:34 AM
| | ayer tambien me uni a vosotros.yo tambien tengo una hipoteca al irph, yo intente el año pasado con lacaja que trabjo camiarme al euribor. todavia estoy esperando respuesta, pero lo mas indignante es que en esa entidad ya no hacen hipotecas con esta referencia y encima me dicen que para cambiarme no es el momento¡ creo que aqui lo que pasa es que los bancos se estan llevando mucho dinero al bolsillo con irph, ya que siempre esta mucho mas alto que euribor, claro que a ellos no les interesa. yo tengo hipoteca hace cinco años con rural caixa, en estos cinco años estoy pagando 250e masde cuando empce a pagar, hable con director de otro banco y tambien me dijo que no me recomendava cambiarme al euribor. que eta pasando? en fin yo tambienestoy para lo que haga falta a ver si podeos hacer algo, creo que con irph el gobierno no esta tanmetido que con el euribor
| Comentario número: 258
| Comentó silvia
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| Miércoles, 04 de Febrero del 2009 a las 11:46:53 PM
| | Hola no quiero ser pesimista, pero creo que cuando se firma un contrato, no se pueden echar atras. Supongo que firmaron delante de un notario, que observa que estan en plenas condiciones, para poder firmar (estado ebrio...) con ello no quiero desanimar, pero vivimos en un pais con libro mercado, donde con el avanico de ofertas elejimos la que mas nos conviene, o la última salida. si la tal UCI hace un contrato ilegal, se tiene que denunciar. No hace falta una denuncia colectiva. No quiero ser pesimista. hablo desde mi más profunda ignorancia.
| Comentario número: 257
| Comentó Anonimo
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| Miércoles, 04 de Febrero del 2009 a las 10:26:25 PM
| | Yo firme con UCI en Octubre, sabía que era un engaño pero ninguna entidad me aprobaba la hipoteca, me dicen que no soy solvente (mi pareja y yo ganamos unos 1500 € cada uno y somos fijos), UCI me dio la hipoteca pero para darme 290000 €, hipotecan tres viviendas de mis padres (tasadas las tres en 850000 €), estoy intentado surrogarme a toda costa ya que con el IRPH estoy regalando cada mes 250 €), tengo miedo de quedaarme en el paro y no desvincularme nunca de UCI,yo no queria carencia ni voy a vender ningún piso ya que están alquilados te venden el rollo de que pagas muy poco hasta que vendas el piso, pero es un engaño ya que tu deuda aumenta.
A mi otra puta da que me hicieron el equipo UCI-Kiron, es que después de firmar me llaman para recoger las escrituras de compraventa y cual es mi sorpresa cuando veo que yo no estoy(y las del prestamo si),solo aparecen en las escrituras mis padres(en la operación me hicieron entrar con mis padres para mejorar supuestamente la capacidad de pago y esto es un problema a la hora de surrogarme porque mis padres son mayores y nos ponen pegas), ahora me estan haciendo una subsanacion de la escritura, han reconocido que el fallo ha sido de Kiron y que no me va a costar nada, pero yo ya no me fio.
| Comentario número: 256
| Comentó Javier Herranz Reyes
|
| Miércoles, 04 de Febrero del 2009 a las 04:43:52 PM
| | Nuevo mensaje de la periodista Elsa Llorente
Soy Elsa, periodista de Noticias Cuatro. Todavía seguimos con el reportaje de UCI y sus créditos hipotecarios. Vamos a tirar para alante pero necesito que me echéis una mano contando vuestro caso.
No se dónde vives, nosotros tenemos la sede de Sogecalbe en Tres Cantos (Madrid), asique si vives en esta comunidad podré ir yo donde me digas a hacerte una pequeña entrevista. Si no, tenemos delegaciones en toda españa, por lo que iría alguna compañera.
La entrevista es simplemente para que nos cuentes las quejas que tienes con UCI, que no te dejan cambiar de IRPH a Euribor y todo eso, porque ellos lo niegan.
Si puedes mándame tu número de teléfono y hablamos.
elsa.llorente@gmail.com
Muchas gracias, un saludo.
Elsa Llorente
Noticias Cuatro, CNN+
PORFAVOR PONEROS EN CONTACTO Y NO TENGAIS MIEDO QUE JUNTOS HAREIS MAS FUERZA Y VOSOTROS SOYS MAS.
| Comentario número: 255
| Comentó Ana
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| Miércoles, 04 de Febrero del 2009 a las 03:21:37 PM
| | Si todos nos hechasemos encima de los bancos y todos los españoles saliesemos a la calle diciendo que no vamos a pagar,se cagaban patas abajo,no voy a decir lo que pienso,pero si algún dia tubiese dinero lo metia antes debajo del colchón antes que meterlo en el banco.
| Comentario número: 254
| Comentó Ana
|
| Miércoles, 04 de Febrero del 2009 a las 01:14:54 PM
| | hola, ami me quedan por pagar una hipoteca de 132000euros, y la tengo con i.r.p.hactualmente pago l mes;773 euros, la revision me tca en mayo,¿me bajará la cuota o no?
gracias
| Comentario número: 253
| Comentó jose herreros perez
|
| Miércoles, 04 de Febrero del 2009 a las 12:32:47 PM
| | Bueno, le mandé un e-mail a elsa, periodista de la cuatro (o eso dice) y esta es su repuesta. Deja su número de movil, quien esté interesado en llamarla, pues facil lo tiene.
soy Elsa, periodista de Noticias Cuatro. Todavía seguimos con el reportaje de UCI y sus créditos hipotecarios. Vamos a tirar para alante pero necesito que me echéis una mano contando vuestro caso.
No se dónde vives, nosotros tenemos la sede de Sogecalbe en Tres Cantos (Madrid), asique si vives en esta comunidad podré ir yo donde me digas a hacerte una pequeña entrevista. Si no, tenemos delegaciones en toda españa, por lo que iría alguna compañera.
La entrevista es simplemente para que nos cuentes las quejas que tienes con UCI, que no te dejan cambiar de IRPH a Euribor y todo eso, porque ellos lo niegan.
Si puedes mándame tu número de teléfono y hablamos, o llámame al 620145184.
| Comentario número: 252
| Comentó miguel
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| Miércoles, 04 de Febrero del 2009 a las 09:17:18 AM
| | Si todos nos hechasemos encima de los bancos y todos los españoles saliesemos a la calle diciendo que no vamos a pagar,se cagaban patas abajo,no voy a decir lo que pienso,pero si algún dia tubiese dinero lo metia antes debajo del colchón antes que meterlo en el banco.
| Comentario número: 251
| Comentó Ana
|
| Martes, 03 de Febrero del 2009 a las 09:03:50 PM
| | Beatriz, yo me enteré de que era irph, porque antes de quedarme en el paro en el mes de noviembre, pregunté en otro banco para pasarme la hipoteca , ya que en super-uci, la tengo de manera que los primeros 60 meses solo pago interes, y queria pagar tambien capital. entonces a ese banco llevé un recibo de uci y fueron ellos los que me dijeron que lo tenia por medio de irph, y que me encomendara a todos los santos. por desgracia ahora estoy en paro y si nomina ya no lo puedo cambiar , y cuando me dijeron el dia de la firma, que iba a pagar segun el irph, yo pensé que era otra manera de llamar al euribor , pero con terminos....bancarios. eso pasa por pardillos. amen!
| Comentario número: 250
| Comentó miguel
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| Martes, 03 de Febrero del 2009 a las 08:50:54 PM
| | cuando yo me lo compré, les dije que estaba pagando coche, que si podian metermelo en la letra del piso, me digeron que porsupuesto!! traeme un recibo del coche y te lo daremos de baja donde lo estas pagando ahora y asi te lo metemos en el recibo del piso. cuando llega el mes de cobrarse la letra del piso, que por cierto, me salian las letras a 730 euros y la primera me vino de 1006, me digeron que era por equilibrar.....bueno a lo que voy, que me viene la letra del piso y a la semana siguiente la del puto coche. llamo a servicio postventa, pido el telefono del comercial que me lo habia llevado todo el asunto, y le llamo. Le digo de quedar en la inmobiliaria donde habiamos estado haciendo el papeleo antes de firmar y me dice que no, que ya me han vendido el piso y el a esa inmobiliaria no tiene que ir a nada que fuese a las oficinas de valencia donde firmé, y le dije que no, que yo queria que estuviese la dueña de la inmobiliaria delante para que escuchara lo que le tenía que decir. total, que nos vemos alli, y le digo, tu me pediste la letra del coche para meterla en la hipoteca y mira la putada que me habeis hecho, y me dice: bastante hemos hecho con darte el prestamo, ahora ya con lo del coche no se puede hacer nada. No os voy a decir todo lo que le dije, porque me calientooooo y no es plan. esa es una de tantas eh....solo una.
| Comentario número: 249
| Comentó miguel
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| Martes, 03 de Febrero del 2009 a las 08:06:03 PM
| | teresa gracia por mirame eso mucha gracia aqui tiene una amiga para lo que tu diera mucha gracia
| Comentario número: 248
| Comentó ESTRELLA
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| Martes, 03 de Febrero del 2009 a las 08:02:12 PM
| | hola a todos,otra afectada mas que se une a vosotros,buscando informacion sobre como esta el famoso irph me tope con esta pagina y asustada me he quedado,en mi barrio la gran mayoria estan con uci pues era la unica que proporcionaba los creditos con lo cual aqui han echo el negocio,yo cuando firme el credito en ningun momento me comentaron cual iba a ser el indice de referencia y yo tampoco preguntè ya que no conocia mas que el euribor,mi sorpresa fue mayuscula cuando me enviaron la primera cartita y alli me encontre todo el pastel en fin que son unos ladrones y embusteros.
por cierto yo por mas que miro las condiciones del credito no encuentro por ningun lado que el indice de referencia sea el irph,donde lo pone?
| Comentario número: 247
| Comentó beatriz
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| Martes, 03 de Febrero del 2009 a las 04:27:16 PM
| | Buenas tardes.
Estoy leyendo los comentarios que habeis dejado en este foro y no termino de entender lo que pasa.
1. Las hipotecas solo actualizan la referencia cuando se cumple el plazo acordado en el contrato (revisión anual, semestral, etc...).
2. El IRPH, como ya os han explicado en esta misma web, suele tener un decalaje de 2 meses respecto el euribor, por lo que las bajadas comenzarán a notarse a partir de ahora.
3. El IRPH es una referencia oficial. No tiene nada de esatfa o ilegal (dependiendo del momento , un IRPH puede ser más barato que, por ejemplo un Eur+0,5).
Os ruego os asesoreis mejor antes de emprender ningún tipo de acción.
| Comentario número: 246
| Comentó rené
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| Martes, 03 de Febrero del 2009 a las 03:55:02 PM
| | Hola Estrella, he revisado la lista de miembros y creo que sí lo has hecho bien, hay una Estrella del día 30 y debes ser tu, OK
| Comentario número: 245
| Comentó Teresa
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| Martes, 03 de Febrero del 2009 a las 03:06:38 PM
| | Pues todos los comentarios realizados contra U.C.I. son correctos, pues ahora que todos estamos en las mismas condiciones y somo muchos los estafados por esta Entidad, propongo unirnos e ir a visitar al Responsable o al Ladron principal para hacer respetar nuestros derechos, y denunciar a los medios de comunicación. dejo mi correo edilberto_suarez@hotmail.com.
Todos los meses pasan rapido y hay que pagar. PAREMOS ESTO YA.
| Comentario número: 244
| Comentó Edilberto Suarez
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