The GDP Financial Conference


Know What GDP Is

(Gross Domestic Product) at The Financial Conference


GDP is an indicator that tries to measure the wealth generated by a country during a year or during a given study period. You can start from scratch on January 1 to account for the goods and services produced in that country, and on December 31 stop accounting. We must bear in mind that GDP, when trying to use it as an indicator of economic growth or development, is missing important data, such as:

– The goods and services generated by the submerged economies, understanding these as the exchange of goods that is not registered, that is, they are unknown by the institutions, so the state remains beyond their control and can not be accounted for. For example, if a plumber performs “extra” tasks, without a legal invoice, outside his company, at a particular level and receives money for it, an economic transaction is being made but it is not registered and the state is beyond his control.

– The GDP does not measure the natural resources of a country, its hospitals, schools, the state of its environment, which for certain productive activities can be seriously damaged, etc. A country can excessively exploit its natural resources, it can increase its GDP, but in reality it is impoverishing its country leaving less wealth to future generations. So we would be facing a sustained growth in which positive growth rates would be achieved, but it would not be sustainable growth, because future generations would find an impoverished country. The problem is that GDP does not distinguish between sustained growth and sustainable growth that would be ideal. A country may also be governed by a policy that excessively exploits its workers,

– The GDP of a country is alien to whether the distribution of growth among its inhabitants is fair or not. A country may have a high GDP, but the wealth may be only a few, to the detriment of many. It can not be said then that this country enjoys great wellbeing because there is no adequate distribution of growth, so there is no general increase in the standard of living in that country.

– External indebtedness. A country can apply for loans abroad, so in a study period it will increase its GDP, although in later periods of GDP study it will decrease.

– The GDP does not measure non-renumerated jobs carried out by non-profit organizations, volunteers, the immense work done by people who are exclusively dedicated to the care of their home, the money received as pensions … and ultimately all those activities that generate well-being but not being economic transactions in which an exchange of goods takes place are not accounted for in the GDP.

For all these and other reasons, it is said that GDP “tries” to measure the growth, development or wealth generated by a country during a period of study; measures it, but taking into account these and other nuances. But let’s go to his detailed study.

GDP of a country is defined as the sum of all goods and services with finality that have been produced in that country for a year by nationals or foreigners residing in the country.

We will define the words indicated in bold for a better understanding.

    Goods and services : car, washing machine, food, visit to the dentist, magazine, computer …

    With final character : Imagine for the 2018 Conference that you’re in charge of coordinating the corporate entertainment. Now imagine that the handkerchief of the magician cost 100 dollars, and that entire magician’s tuxedo costs 8,000 dollars. The handkerchief will not be included in the GDP, because it is the tuxedo (well with final character) that is included in the GDP and in its price, the value of the handkerchief is already accounted for.

    Nationals or by resident foreigners . The goods and services produced by the people residing in the country, whether national or foreign, but not those generated by a person who is from the country in question but lives abroad, would be accounted for.

    Produced during a year: If a new van is sold, in that year its price will be included in the GDP, when the owner sells it another year, the price of the second sale in the GDP of that year will not be included, because it is a Well, the year of its first sale was counted.

We can understand GDP from two points of view:

                a) GDP as a magnitude of expenditure flow.

                b) GDP as a magnitude of income flow.

GDP As a magnitude of expenditure flow.

    This would be the formula: GDP = C + I + G + X – I


    C (Consumption): would be the goods and services that have been produced and consumed by the residents of that country for a year.

    I (Investment): it would be those goods and services that companies incorporate to their companies to take advantage of them and obtain benefits with them, that is, to invest; for example introduce new machinery.

    G (Spending): we talk about the money that the Public Administration spends, for example the salaries of the civil servants, the expense in material for its proper functioning, to build new schools, etc.

    X (Exports): Goods and services sold abroad.

    I (Imports): Goods and services purchased abroad.

GDP as a magnitude of income flow.

    Here we summarize the income generated during one year. Your formula would be the following:

    GDP = Salaries. (RA) + Rentals + Interest + (Ti – Sub) + Depreciation. + Benefits.


    RA (Renumberings to employees). The salary of the workers.

    Rentals + Interest: Earnings obtained by property owners with their loan.

    (Ti – Sub): The amounts received by the State for taxes less the subsidies offered.

    Depreciation: The rent offered to compensate companies for the wear of the products used.

    Benefits: remuneration obtained by the owners of the companies.

Nominal GDP and real GDP

    Nominal GDP is the sum of the quantities of final goods and services produced in a country during a certain period of time. So far nothing new, but if we compare the nominal GDP of one year with the nominal GDP of another year in the same country, the existing variations could not be due to a growth or a decrease in GDP because there is a variation in prices. Here comes into play the real GDP, which would be the sum of the quantities of the final goods and services produced in a country during a certain period of time at constant prices. Real GDP removes the variation of prices.

    Real GDP is equal to nominal GDP divided by the GDP deflator, that is:

    Real GDP = Nominal GDP / GDP deflator.

But what is the GDP deflator? It is an index that informs us of the variation of prices in goods and services produced in a given period. If an item costs 200 euros and then costs 217 euros, the article has suffered the variation of 217/200 = 1,085.

Let’s see an example to understand both concepts:

We will calculate the growth of nominal GDP and real GDP of a country.

    A country has a GDP of 100,000 euros in 2006 and a GDP of 120,000 in 2007. The prices in 2007 have suffered an increase of 7%. Now let’s calculate the growth of nominal GDP and real GDP.

If prices have increased by 7%, it means that 100 in 2006 are 107 in 2007.

The division between the price of 2006 divided by the price of 2007, will be the GDP deflator.

GDP deflator = 107/100 = 1.07

We have said that real GDP is the division between nominal GDP and the GDP deflator, therefore:

Real GDP (2007) = 120,000 / 1.07 = 112,149.53 euros.

The nominal GDP growth is: 120,000 / 100,000 20%

The real GDP growth is: 112,149.53 / 100,000, 12.15%


Gross National Product (GNP)

    The GNP (Gross National Product) would be the goods and services produced by the nationals of a country, residing in the same country or in another.

Net Domestic Product (PIN)

    The PIN (Net Domestic Product) It is the gross domestic product, the GDP, but removing the loss of value or wear that the productive team has suffered during the study period. To understand this concept let’s see an example:

    A country has a GDP of 200,000 euros in 2006, but its production equipment (machines, infrastructure, and ultimately all the elements destined to produce, have suffered a loss of value due to attrition of 25,000 euros. What would your PIN be? Very easy PIN = GDP – wear = 200,000 – 25,000 = 175,000 euros.

Net National Product (PNN)

    The PNN (Net National Product) would be the GNP, that is, the goods and services produced by the nationals of a country, residing in the same country or in another, but taking away the losses of value that the production team has suffered.

GDP per capita

    The per capita GDP that is also known as per capita income and per capita income is an index that tells us about the material wealth available. It is the division of GDP divided by the number of inhabitants. That is to say how much each inhabitant of a country of its GDP touches. This can serve as an approximation to compare the difference in welfare that may exist between the inhabitants of one country or another.

With the data published by Eurostat, the EU countries would have the following GDP per capita in 2006. The percentage is related to the average, for example, Spain has a percentage of 102% with respect to the average, that is, it exceeds the half. So UE-27 = 100. The highest GDP per capita with 280% of the average is Luxembourg. EU-25 are the countries of the European Union without Bulgaria and Romania which are the last two that entered, precisely those that have lower GDP per capita.

UE-27 = 100 Spain = 102 UE-25 = 104

Luxembourg 280 Belgium 123 France 113 Greece 89 Estonia 67 Poland 53
Ireland 144 Sweden 121 Italy 104 Slovenia 87 Hungary 66 Romania 38
The Netherlands 131 United Kingdom 118 EU-25 104 Czech Republic 79 Slovakia 63 Bulgaria 37
Austria 129 Finland 117 Spain 102 Malta 77 Lithuania 58  country
Denmark 127 Germany 113 Cyprus 94 Portugal 75 Latvia 56 country

In the following data and graph we can see the evolution of the interannual rate of the Gross Domestic Product of Spain.

GDP Gross Domestic Product
Interannual variation rate
Q1 2001 4.1
2Q 2001 3.5
3T 2001 4.1
4T 2001 3.9
Q1 2002 3
2Q 2002 2.7
3Q 2002 2.5
4Q 2002 2.5
Q1 2003 2.9
2Q 2003 3,2
3Q 2003 3.1
4Q 2003 3
1Q 2004 3,2
2Q 2004 3,2
3Q 2004 3.3
4T 2004 3,4
Q1 2005 3,4
2Q 2005 3.5
3T 2005 3.6
4T 2005 3.6
Q1 2006 3.7
2Q 2006 3.8
Q3 2006 3.8
4Q 2006 4
1Q 2007 4.1
2Q 2007 4



INE Source

In the first quarter of 2007, GDP grew by 4.1% and in the second quarter by 4%, that is one tenth less than in the previous quarter, although it exceeded by three tenths the value reached in the same period of the previous year, this shows a tenuous profile of slowdown in the growth of the Spanish economy

Euribor August 18, 2007Readings: 2495

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Sunday, May 22, 2011 at 07:51:19 PM
        So karzy Eere Deonst
Comment number: 95 Commented CheburatorSa


Tuesday, May 10, 2011 at 02:17:26 AM
Comment number: 94 GRISELDA PINEDA commented
Saturday, April 9, 2011 at 11:17:13 PM
       Jm3qn8 In awe of that answer! Really cool!
Comment number: 93 Commented iEtRzUOZb
Saturday, April 9, 2011 at 10:19:13 PM
       XrWIRk Touchdown! That \ ‘sa really cool way of putting it!
Comment number: 92 He commented exDvnvTwhmiC
Saturday, April 9, 2011 at 09:00:14 PM
       TBaxI4 Home run! Great slugging with that answer!
Comment number: 91 He commented fNkvHDVFlsA
Saturday, April 9, 2011 at 07:53:04 PM
       6MPeIL Walking in the presence of giants here. Cool thinking all around!
Comment number: 90 Commented ccehWSspmNbqRaOp
Saturday, April 9, 2011 at 06:58:18 PM
       cRHEYp Wish I could come up with posts that cool.
Comment number: 89 Said ztscAtxvzs
Wednesday, April 06, 2011 at 03:47:36 AM
       this did not help me at all !!!!!! ¬ ¬
Comment number: 88 He commented silly
Wednesday, April 06, 2011 at 03:44:34 AM
       this did not help me at all !!!!!! ¬ ¬
Comment number: 87 He commented silly
Saturday, April 2, 2011 at 02:55:33 AM
       Hack again ?!
Comment number: 86 He commented karenmille
Tuesday, March 22, 2011 at 04:09:23 AM
       Just saying hello, hope this was the right section and that I will enjoy it here Cheers Mike
Comment number: 85 Mike Mikey commented
Wednesday, March 02, 2011 at 09:04:38 PM
       very good
Comment number: 84 He commented putting together
Wednesday, March 02, 2011 at 09:04:15 PM
       very good
Comment number: 83 He commented putting together
Sunday, February 27, 2011 at 12:57:26 AM
       hi, good site very much appreciated
Comment number: 82 He commented on guellanen
Friday, February 25, 2011 at 12:24:57 PM
       Stop hack the program !!!
Comment number: 81 Commented thormani7c
Thursday, February 17, 2011 at 09:34:41 PM
       Stop hack the program !!!
Comment number: 80 PokerManSEy commented
Tuesday, February 15, 2011 at 04:00:25 PM
       Áåñïëàòíàÿ RPG îíëàéí EADA Òåõíîìàãèÿ çàâîåâàëà èíòåðåñ òûñÿ ÷ ÷ ïîëüçîâàòåëåé ðàçëè IIE âîçðàñòíîé êàòåãîðèè îðèãèíàëüíûì èíòåðôåéñîì, ãåéìïëååì, èãðîâûì äâèæêîì. Èãðà â ñòèëå ôýíňåçè ñîâìåñòèëà â ñåáå ýëåìåíòû ñòðàòåãèè, òàêòèêè è ëîãèêè. Ìèð Òåõíîìàãèè êðàñî ÷ åí è ÿðîê, ãðàôèêà îñíîâàíà íà ôëåø-àíèìàöèè, ïðè ýòîì åå ñèñòåìíûå òðåáîâàíèÿ ìèíèìàëüíû.
Comment number: 79 Emellorce commented
Saturday, February 12, 2011 at 08:02:41 PM
       In Spanish please. That these data put them in Spanish.
Comment number: 78 Josue commented
Wednesday, February 9, 2011 at 12:51:15 AM
       thanks for watching that
Comment number: 77 Commented July
Tuesday, November 02, 2010 at 11:05:24 AM
       When all else is lost the future still remains.
Comment number: 76 Commented harley davidson


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Personal Finance

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10. Set Specific Financial Goals

Utilize numbers and dates, not simply words, to depict what you need to achieve with your cash. What amount of obligation would you like to pay off—and when? What amount do you need spared, and by what date?

11. Receive a Spending Mantra

Select a positive expression that demonstrations like a smaller than expected general guideline for how you spend. For instance, ask yourself, “Is this [fill in buy here] superior to Bali one year from now?” or “I just charge things that are $30 or more.”

12. Adore Yourself

Without a doubt, it might sound cliché, however it works. Simply ask this creator, who paid off $20,000 of obligation in the wake of understanding that taking control of her accounts was an approach to esteem herself.

13. Profit Goals

One examination demonstrated that the more remote away an objective appears, the less beyond any doubt we are about when it will happen, the more probable we are to surrender. So notwithstanding concentrating on huge objectives (say, purchasing a home), expect to likewise set littler, here and now objectives en route that will harvest snappier outcomes—like sparing some cash every week to travel in a half year.

14. Exile Toxic Money Thoughts

Hi, inevitable outcome! On the off chance that you psych yourself out before you even begin (“I’ll never pay off debt!”), at that point you’re setting yourself up to fizzle. So don’t be a passivist, and change to more positive mantras.

15. Get Your Finances– and Body—fit as a fiddle

One investigation demonstrated that more exercise prompts higher pay since you have a tendency to be more beneficial after you’ve worked up a perspiration. So taking up running may enable amp to up your budgetary amusement. Additionally, every one of the propensities and train related with, say, running marathons are likewise connected with dealing with your cash well.

16. Figure out How to Savor

Enjoying implies acknowledging what you have now, rather than attempting to get cheerful by getting more things.

17. Get a Money Buddy

As indicated by one investigation, companions with comparable characteristics can get great propensities from each other—and it applies to your cash as well! So take a stab at get-together a few companions for consistent cash snacks, similar to this lady did, paying off $35,000 of obligation all the while.

Variables económicas que impulsan el consumo y mejoran la economía

    Actualmente se están dando unas circunstancias y variables económicas que sin duda van en la dirección correcta para activar el consumo y salir definitivamente de la crisis económica. Para que la economía mejore los ciudadanos tienen que ver y sentir que disponen de dinero libre para poder gastarlo libremente y que no se vislumbran tormentas financieras tanto institucionales como domésticas.

Las variables económicas que están incidiendo directamente en las economías familiares son por una parte la tendencia bajista del petróleo y por otro el abaratamiento de las hipotecas gracias a la caída del Euríbor.

Muchas familias se encuentran hipotecadas y que el Euríbor no haga otra cosa que retroceder les resulta muy beneficioso porque significa que en la próxima revisión de su contrato hipotecario la cuota mensual se verá reducida, disponiendo de más dinero libre para poder consumir.

Otra variable beneficiosa para los ciudadanos es la bajada del precio del petróleo. Muchas familias dependen de sus vehículos para ir a trabajar o para ir de vacaciones. El hecho de que cada vez sea menos costoso llenar el depósito de gasolina implica también más dinero para poder disponer de él para lo que se desee. Que las familias dispongan de más dinero, siempre es beneficioso, porque eso ayuda a que las empresas puedan vender más, a que contraten más trabajadores para satisfacer el aumento de la demanda y en general a que la economía vaya creciendo, progresando y cogiendo fuerza.

Esperemos que estas variables se combinen pronto con otras que impulsen todavía más las economías familiares y el consumo para alejarnos definitivamente de la crisis.

Las ventajas de ser ahorrativo

    Ahorrar, ahorrar y ahorrar debería ser nuestro lema por las grandes ventajas que ello implica. Pero también es evidente que a muchas personas que están atravesando momentos de grandes  penurias económicas, con grandes dificultades para llegar a fin de mes no podemos dirigirnos con esta idea porque puede incluso resultarles hasta ofensivo. Pero si que debemos intentar ser ahorrativos en la medida que nos sea posible, y esforzarnos por acumular fondos de dinero en nuestras cuentas porque con ello mejorarán muchos ámbitos de nuestra vida.

Muchos somos los que tenemos deudas, y siempre por ello tenemos el derecho a decir que nos agobian. Pero si tenemos este derecho, también debemos tener el deber de hacerles frente para que disminuyan y cada vez nos agobien menos, nos den más libertad financiera y nos hagan respirar más aliviados y en definitiva más felices. Ahorrar es una forma valiosísima para contemplar con satisfacción y alivio como nuestras deudas empequeñecen, si destinamos nuestros ahorros o parte de ellos a reducirlas. Hay un dicho popular que dice: “Si gastas siempre más dinero del que ganas, acabarás siendo muy pobre”. Pues bien, si no queremos acabar como el dicho, debemos convertirnos en ahorradores. Evidentemente, todo esto son sugerencias, cada uno tiene la libertad de adoptar las decisiones, actitudes y acciones en la vida que considere oportunas, pero tampoco esta demás escuchar o leer algunos consejos como los que estamos dando en este artículo.

 Una forma de ahorrar es revisar nuestros gastos diarios, semanales, mensuales, anuales e incluso los puntuales y esporádicos y preguntarnos de forma seria y con actitud reflexiva, si todos esos dispendios son realmente necesarios, o simplemente los adoptamos por rutina y ya ni siquiera nos generan satisfacción. Además debemos preguntarnos si esos gastos se pueden reducir de alguna manera. A lo mejor compramos productos de una marca que son muy caros y otros de la misma calidad son más baratos. Si ese producto o servicio lo adquirimos a diario, imagínate la gran cantidad de ahorro que nos puede generar.

El saber que contamos con dinero ahorrado, nos proporciona una gran sensación de relax y satisfacción.Sabemos que en caso de emergencia podremos acudir a ese fondo y que por tanto podemos estar tranquilos.  Aquí podemos incluir otro dicho: “Quien guarda cuando tiene, como cuando quiere” Ese fondo de dinero ahorrado es sin duda una fuente de felicidad y de satisfacción personal. Ese fondo si empieza a ser suficientemente importante nos proporcionará libertad y reducirá nuestro estrés. Por ejemplo, si estamos muy agobiados económicamente nos veremos obligados a coger cualquier trabajo que nos proporcionen aunque este sea indigno o mal pagado, o ambas cosas a la vez. Pero si contamos con dinero ahorrado, podremos disponer de más tiempo para escoger un trabajo más digno, que nos satisfaga más, que nos haga sentir mejor en muchos sentidos y que nos permita conciliar nuestra vida familiar y laboral mucho mejor. El dinero ahorrado por tanto nos proporciona tiempo para buscar un trabajo mejor y no tener que coger cualquier cosa que nos ofrezcan.

Además seguramente si somos ahorrativos nuestro estilo de vida será más saludable. Muchas veces hemos oído el dicho: “De perdidos, al río”. Y este dicho, nos puede conducir a tomar decisiones o realizar conductas realmente perjudiciales para nosotros. Si nos vemos acuciados por deudas y pagos que no nos dejan ni respirar, inconscientemente podemos sentir que no tenemos nada que perder y nos lleve a realizar conductas peligrosas, perjudiciales e incluso seriamente dañinas para nuestra salud física y psicológica. Pueden parecer estas palabras excesivamente dramáticas, pero seguramente pueden ser ciertas para muchas personas. Si sabemos que disponemos de dinero ahorrado tal vez inconscientemente nos lleve a actuar de manera más prudente en nuestras vidas y quizás esta prudencia nos puede resultar muy valiosa e incluso valiosísima.

 El disponer de dinero ahorrado siempre abre todo un nuevo mundo de posibilidades para ti. Cuando vayas de compras tendrás más libertad para elegir entre productos. Una cosa muy frustrante y que a muchos nos ha ocurrido, es que cuando teníamos que elegir entre dos productos o servicios con la misma funcionalidad, uno que no nos gustaba prácticamente nada y otro que nos encantaba, nos hemos visto obligados adoptar la decisión de adquirir el primero porque el otro no nos lo podíamos permitir. Pues bien, si contamos con ese fondo de dinero ahorrado con esfuerzo, nos podemos dar la satisfacción de tener un pequeño capricho y coger el segundo producto que nos encantaba y darnos así una pequeña alegría en nuestra vida. Y quien  habla de cosas pequeñas, también habla de grandes:  Siendo ahorrativo a la larga te permitirá escoger mejor tu trabajo, tu regalo, tu hogar, tu viaje, tus sueños…

En definitiva, ser ahorrativo conlleva muchas ventajas. Y no pienses nunca que ser ahorrativo es ser tacaño. En modo alguno. Ser ahorrativo nos proporciona siempre una ventaja que nos permitirá vivir menos agobiado por las deudas, nos permitirá poder afrontar gastos imprevistos sin tener que ahogarnos más en deudas mayores, nos dejará muchas más opciones y posibilidades abiertas en nuestra vida, nos permitirá adoptar estilos de vida más beneficiosos y nos reportará tranquilidad, más tiempo para nosotros y con todo ello más felicidad y satisfacción.

Lecturas: 188

¿Vas a hipotecarte? Se prudente

    A no ser que seamos unos privilegiados con una cuenta corriente repleta de dinero y podamos adquirir una vivienda pagándola al contado necesitaremos firmar una hipoteca con el fin de conseguirla, y entonces deberá empezar para nosotros un duro trabajo de búsqueda de información en muchos ámbitos para tomar la decisión correcta.


Firmar una hipoteca y tener que hacer frente a ella durante mucho tiempo requiere que cometamos el mínimo número posible de errores, porque la cantidad mensual que deberemos pagar religiosamente al banco nos supondrá estar condicionados económicamente mes tras mes.

Primero deberemos buscar nuestra vivienda ideal y no dejarnos llevarnos por la primera impresión que puede ser errónea. Debemos de conocer bien nuestro estilo de vida, aquellas cosas que nos gustan y aquellas que nos fastidian. Si por ejemplo no soportamos que a altas horas de la noche no haya tranquilidad en nuestro barrio, deberemos elegir una vivienda situada en un entorno tranquilo y alejado de zonas dedicadas a la fiesta y a la juventud. Si tenemos hijos o hemos pensado tenerlos deberemos buscar un barrio con zonas ajardinadas, parques y colegios de nuestro gusto al alcance y si no disponemos de vehículo deberemos procurar que los servicios públicos de transporte se encuentren próximos. También deberemos decidir si nos gusta más un piso, una casa, un chalet…cuantas habitaciones serían suficientes, etc. Tampoco estaría de más, si es posible, conocer previamente a los posibles vecinos.

Una vez hayamos decidido que esa va a ser nuestra vivienda, porque es la perfecta, la  ideal o la que más se ajusta a nuestros deseos y posibilidades, deberemos emprender una búsqueda minuciosa de la mejor entidad bancaria para nosotros. Y será aquella con las mejores condiciones para nuestra hipoteca: la que nos ofrezca un menor diferencial sobre el Euríbor, la que nos demande los menos productos vinculados posibles o que estos sean los que mejores condiciones y mejores precios suponen… También elegir  la hipoteca que tenga menos comisiones, ya sea de apertura, de desistimiento, etc.

Proponte hacerte un autentico experto en hipotecas antes de elegir la tuya. Será un trabajo, pero tómatelo como una inversión, o como eso mismo, como un trabajo que te reportará beneficios a corto, medio y largo plazo. ¿Sabes que actualmente y durante mucho tiempo hay ciudadanos hipotecados que están pagando mensualmente entre 200 y 300 euros más que otros con condiciones de tiempo y capital muy similares? Eso es debido a que cometieron significativos errores a la hora de firmar su contrato hipotecario. Seguramente no leyeron en su contrato que iban a firmar una cláusula suelo, o que en lugar del Euríbor su banco les ofreció otro índice hipotecario mucho más “caro” y por tanto más perjudicial para ellos. Tal vez, el banco les dijo a sus clientes que sobre el Euríbor les iba a colocar un diferencial excesivo y ellos que no estaban muy puestos en esto de las hipotecas aceptaron sin rechistar. Por eso cuanto más sepas sobre hipotecas, menos errores cometerás. Como te indicamos, hazte un experto en el mundo de la hipoteca antes de firmar la tuya.

Busca información entre familiares y amigos. Seguros que ellos ya han pasado por el trance de firmar una hipoteca, y seguro que pueden darte algunos valiosos consejos. No los desdeñes, pueden suponer una importante ventaja para ti tenerlos presentes.

Lecturas: 169

Hipotecas Basura

Hipotecas basura

Se ha aplicado el término “hipotecas basura” a casi la mitad de las hipotecas contratadas en EEUU durante el año 2006, porque se concedían sin contar con las previsiones cautelares habituales de comprobar que los ingresos de los clientes que solicitaban el préstamo, fueran los adecuados para hacer frente a los intereses que tendría que pagar, así como el importe de la casa que iban adquirir. Debemos distinguir entre tres clases de hipotecas que se conceden en EEUU:

Hipotecas Prime: son aquellas hipotecas consideradas solventes,  se estudia la solvencia del que solicita el préstamo hipotecario y se demuestra que tiene solvencia suficiente para hacer frente a la hipoteca.

Hipotecas Subprime: También denominadas hipotecas “basura” porque se conceden a clientes de dudosa solvencia que solicitan dinero por encima del 85% del valor del inmueble o que tienen que  pagar una cuota de intereses que  les supone más de 55% de sus ingresos. A veces, incluso se dan las dos circunstancias.

Hipotecas “Alt-A”: En este caso los clientes cumplen los requisitos de solvencia convencionales pero no aportan  los suficientes documentos justificativos.

En el 2006 el 46% de los préstamos hipotecarios concedidos eran de la categoria Subprime o Alt-A, lo que ha provocado la actual crisis inmobiliaria estadounidense.

Esto ha supuesto un aumento en la morosidad en las hipotecas de alto riesgo que se conceden en EEUU y los mercados financieros han resentido los temores que conllevan  estos datos y el hecho de entrever   una  posible futura crisis de liquidez, con lo que los bancos se verían obligados a vender sus acciones para superar el problema y ello conduciría a graves problemas en los mercados bursátiles. Es una crisis inmobiliaria estadounidense y  para evitar que los  temores se generalicen a todos los mercados el Banco Central Europeo ha inyectado varias veces dinero en la eurozona. así como Bancos Centrales de otros países  como Japón, Australia o Canadá  y la Reserva Federal Estadounidense al sistema bancario para tratar que las condiciones en el mercado de dinero se normalicen.

Euribor 20 de agosto de 2007Lecturas: 1244

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El Proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado para el 2008. Distribución territorial

El Proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado para el 2008. Distribución territorial


Existía mucha expectación en la entrega de los Presupuestos del Estado para el 2008, pues la economía por diversos motivos y circunstancias está siendo durante los últimos meses más protagonista de lo habitual. La crisis inmobiliaria estadounidense, que está ocasionando turbulencias financieras a nivel mundial, y que todavía no se conocen con claridad los  efectos a medio y largo plazo; la potenciación por parte del gobierno de políticas sociales con evidentes repercusiones presupuestarias y las altas inversiones que el Estado va a destinar el próximo año a Cataluña y Andalucía han creado un clima de alto interés y curiosidad por conocer las cifras que encierran los presupuestos para el 2008.

    Los últimos presupuestos de la legislatura ya se puede decir que se encuentran en el Congreso y contenidos en un lápiz de memoria de 213 megas que Pedro Solbes ha entregado al presidente de la Cámara Baja, Manuel Marín.

Solbes en su rueda de prensa se mostró optimista de los datos económicos y afirmo que el Gobierno seguía manteniendo la estimación de que la economía española crecerá el próximo año un 3,3 %. Es importante señalar que esta previsión fue previa a las turbulencias económicas fruto de la crisis inmobiliaria estadounidense y aunque el FMI advierte que el daño de estas  turbulencias financieras se vislumbra para el próximo año y están revisando a la baja sus previsiones, el gobierno, pese a ello, no baja en sus estimaciones de crecimiento y vuelve a dar su cifra del 3,3 %. Esta cifra supone 5 décimas menos que el actual ejercicio y 6 menos que la del 2006. Estamos hablando de datos referidos a la previsión de la evolución del Producto Interior Bruto (PIB).

Los objetivos principales en los que se va a trabajar según anuncia  el gobierno son  la protección social, la ayuda al desarrollo e incentivar el crecimiento económico y la productividad.

En la siguiente tabla tenemos una distribución territorial de la inversión real para el ejercicio 2008. Está ordenado en orden descendente en el aumento de los millones de euros que recibirá cada territorio en el 2008 respecto al 2007.

Distribución territorial de la inversión real en 2008 Total que reciben (Millones de euros) Aumento respecto al 2007(Millones de euros) Aumento porcentual respecto al 2007
Andalucía 4345.41 752,74 20.95 %
Cataluña 3625,61 667,87 22,58 %
Comunidad Valenciana 2346,30 469,63 25.02 %
Castilla y León 2189,19 304.82 16.17 %
Galicia 1942.31 187.68 10.69 %
Aragón 1200.60 147.31 13.98 %
Canarias 661,67 111.98 20.37 %
Asturias 1018.25 89.31 9.61  %
Castilla La Mancha 1275.81 85.59 7.19 %
Murcia 820.80 66.37 8.79 %
Baleares 270.73 53.03 24.35 %
Extremadura 679.32 50.79 8.08 %
Cantabria 435.19 30.63 7.57 %
País Vasco 496.95 19.26 4.03 %
Ceuta 81.84 13.14 19.12 %
Navarra 151.42 10.91 7.76 %
Madrid 2615.69 1.75 0.06 %
Melilla 59.62 1.10 1.87 %
La Rioja 187.94 0.61 0.32 %

Viendo esta tabla la comunidad que más aumento recibirá será Andalucía, seguida de Cataluña y de la Comunidad Valenciana. Las últimas posiciones serían para Madrid, Melilla y La Rioja que prácticamente se quedan como estaban.

Hay que tener en cuenta que Cataluña recibirá otra partida de dinero, concretamente 722,80 millones de euros para proyectos que todavía hay que determinar y  para la liberación de  peajes de  autopistas. Si se sumaran estos 722,80 millones, evidentemente la que más aumentaría sería Cataluña.

Esta otra tabla esta ordenada según el aumento porcentual respecto al ejercicio 2007. Así pues, atendiendo a este criterio, la Comunidad que más crecería sería la Valenciana con un aumento porcentual del 25,02%, seguidas de Baleares, Cataluña, Andalucía y Canarias, todas ellas con un aumento porcentual superior al 20 %. Los territorios que menos crecen siguiendo el criterio porcentual, son Melilla, La Rioja y Madrid. La capital de España sólo aumenta 1.75 millones de euros, lo que supone un incremento porcentual del 0.06.

Distribución territorial de la inversión real en 2008 Total que reciben (Millones de euros) Aumento respecto al 2007(Millones de euros) Aumento porcentual respecto al 2007
Comunidad Valenciana 2346,30 469,63 25.02 %
Baleares 270.73 53.03 24.35 %
Cataluña 3625,61 667,87 22,58 %
Andalucía 4345.41 752,74 20.95 %
Canarias 661,67 111.98 20.37 %
Ceuta 81.84 13.14 19.12 %
Castilla y León 2189,19 304.82 16.17 %
Aragón 1200.60 147.31 13.98 %
Galicia 1942.31 187.68 10.69 %
Asturias 1018.25 89.31 9.61  %
Murcia 820.80 66.37 8.79 %
Extremadura 679.32 50.79 8.08 %
Navarra 151.42 10.91 7.76 %
Cantabria 435.19 30.63 7.57 %
Castilla La Mancha 1275.81 85.59 7.19 %
País Vasco 496.95 19.26 4.03 %
Melilla 59.62 1.10 1.87 %
La Rioja 187.94 0.61 0.32 %
Madrid 2615.69 1.75 0.06 %

Euribor 28 de septiembre de 2007Lecturas: 572

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Martes, 06 de Agosto del 2013 a las 03:13:59 PM
       Ok sin duda alguna. Si el gtnbieae de prensa del Sr. Trichet empieza a recabar y clasificar informacif3n sobre lo que se dice y comenta en negativo, podria llenar con pleitos a los juzgados de media europa, otra cosa es que los ganase, o que ni siquiera se los admitieran a tramite.
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Comentario número: 1 Comentó Anita Bolaños

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Titulares Ciudad Finanzas

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La Tasa de ahorro en el 10% de la renta. 299 9-10-07
Hipoteca multidivisa 1280 8-10-07
Telecinco. 387 1-10-07
Fondo Monetario Internacional (FMI). 4551 29-9-07
Presupuestos Generales del Estado de 2008. 460 29-9-07
El Proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado para el 2008. Distribución territorial. 530 28-9-07
Telefónica. 413 22-9-07
El gobierno fomentará el alqiler. 22-9-07
Unión Fenosa. 427 15-9-07
El Banco Central Europeo (BCE) y los tipos de interés. 3424 9-9-07
El BCE mantiene los tipos de interés al 4%. 311 5-9-07
Hollywood, industria de cine, fama, sueños y dinero. 1526 5-9-07
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¿Nuestra hipoteca a interés fijo o variable? 505 28-7-07


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   Euribor : “Europe Interbank Offered Rate”; en castellano significa “Tipo europeo en la oferta interbancaria“. Los bancos pertenecientes a la Unión Monetaria Europea deben de utilizar un índice cuando se prestan dinero, este índice es el Euribor. Debemos seguir su evolución, pues gran parte de las hipotecas están referenciadas a este índice.

   El Euríbor es el tipo de interés que los bancos se cobran por prestarse dinero entre sí. Este se calcula cada día. ¿Cómo? La Federación Bancaria Europea convoca todas las mañanas a 47 entidades bancarias del Continente y les hace la siguiente pregunta: ¿a qué precio están dispuestas a ofrecer fondos? La federación recoge las propuestas de las entidades bancarias, elimina las que se superen por arriba o por abajo el 15% y con el resto hace una media aritmética. Ésta media es el valor que cada día marca el Euríbor.

¿Cuál fue el valor del euribor al final de los años anteriores a 2007?

Diciembre 2000 Diciembre 2001 Diciembre 2002 Diciembre 2003 Diciembre 2004 Diciembre 2005 Diciembre 2006 Diciembre 2007
4,889 3,286 2,870 2,383 2,306 2,780 3,915 4,792

Análisis Euribor

Como observamos en los gráficos al terminar el año 2000 el valor del euribor también estaba alto; descendió hasta el año 2003. Durante este año prácticamente se mantuvo constante. Desde septiembre de 2005 no ha dejado de subir hasta Octubre de 2007 que ha bajado 0,078 puntos con respecto Septiembre de 2007. En el 2008, salvo enero y febrero, ha mostrado una tendencia alcista hasta el mes actual de julio de 2008, donde alcanza el máximo historico al cerrar el mes con el valor de 5,393%. Experimentó un fuerte repunte durante junio de casi tres décimas por las fuertes expectativas de una subida de los tipos de interés que finalmente se concreto en la reunión del BCE del 3 de julio de 2008. Los expertos señalan que en los meses siguientes se mantendrá estable o descenderá durante lo que queda de año hasta un valor cercano al 5%.

   Euribor 2007: Enero 4,064%  Febrero 4,094%  Marzo 4,106%  Abril 4,253%  Mayo 4,373%  Junio 4,505%  Julio 4,564%,  Agosto 4666% Septiembre 4,725% Octubre 4,647, Noviembre 4,607, Diciembre 4,793.

   Euribor 2008: Enero 4,498%  Febrero 4,349%  Marzo 4,59%  Abril 4,82%  Mayo 4,994%  Junio 5,361%  Julio 5,393%.

    En un gráfico más amplio desde diciembre de 1993, observamos que estamos en una etapa alcista, pero tal como ya ocurrió en etapas anteriores.

   Análisis de futuro: El Futuro no parece  desesperanzador. Los expertos señalan que cuando el dinero fluya con normalidad y se supere la actual crisis crediticia, el Euribor deberá volver a valores más cercanos a los tipos de interés situados actualmente en el 4,25%

El Euribor termina diciembre de 2009 con una ligera subida después de 14 meses de retrocesos

    El Euribor ha terminado diciembre y el año 2009 once milésimas por encima del mes de noviembre de 2009, lo que supone una ruptura con 14 meses continuados de retrocesos. Cierra por tanto 2009, en el 1,242%. Se trata de un aumento muy ligero con respecto al mes anterior, pero se encuentra muy por debajo con respecto al Euribor de hace un año. El valor diario de hoy, el último día del 2009 ha subido una milésima con respecto al valor diario de ayer, pasando del 1,247% al 1,248%.

Se debe señalar, para tranquilidad de los ciudadanos hipotecados, que esta subida es muy ligera y no es indicativa en absoluto de un cambio de tendencia por parte del Euribor. Después de más de un año de caída continúa, su proximidad a los tipos de interés, situados en el nivel del 1%, le impiden seguir retrocediendo y por lo tanto se mueve en un estrecho terreno de estabilidad en el que alterna ligeros retrocesos con subidas igualmente ligeras, como es el caso del presente mes.

El Euribor no comenzará a marcar una clara tendencia de subida, hasta que que el Banco Central Europeo (BCE) no suba los tipos de interés. Mientras no existan riesgos de inflación no deseada y sobretodo mientras que el Banco Central Europeo (BCE) no encuentre suficientes señales de clara consolidación de la recuperación económica de la Eurozona, presumiblemente no subirá los tipos de interés, y estas circunstancias difícilmente las conseguirá advertir en el corto plazo.

El Euribor termina el 2009 señalando un nivel mensual del 1,242%, situándose por tanto, ligeramente por encima del nivel mensual del mes pasado, que fue del 1,231%, pero todavía muy por detrás del nivel mensual del Euribor de hace un año, que fue del 3,452%, por lo tanto, aquellas hipotecas que se revisen con carácter anual a partir de los datos de diciembre del Euribor, y que no contengan en sus respectivas escrituras ninguna cláusula de suelo, experimentan importantes rebajas que beneficiaran a muchos hipotecados. Se trata de rebajas que no serán tan sustanciales como las de meses anteriores del presente año, pero serán también importantes y dignas de señalar. De esta manera, una hipoteca de 150.000 euros con un diferencial sobre el Euribor del 1% a 25 años, pasará de una cuota mensual de 830 euros a otra de 653 euros. Se trata de un ahorro mensual de 177 euros y un ahorro anual de 2.124 euros.